福島県福島市方木田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地22.6万円/坪
公示地価推移
方木田の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
方木田の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る方木田の地価
方木田の地価相場
方木田の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋28.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る方木田の地価
福島市方木田は、国道115号沿いの路線商業地域に近い利便性の高い住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ一方で、小規模開発の影響で街路がやや複雑な街並みを形成しています。地域内では、大型商業施設に近い場所や、開発年次が古い空家が目立つ場所など、条件に違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、中心市街地の供給不足もあり、地価はしばらく上昇基調が続くと予測されています。一方で、建物が建替え時期を迎えている等の要因から、将来的には地価が横這いに収束するとの見方もあります。福島市に地縁を持つ一次取得者層の需要は底堅く、当面は現況を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約