渡波駅の土地価格・公示地価マップ

渡波駅の地価相場

渡波駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。石巻市の13駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は石巻市のなかでは低めです。調査地点数は242地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

駅別の地価

石巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは石巻駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは和渕駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は鹿又駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。