和渕駅の土地価格・公示地価マップ

和渕駅の地価相場

和渕駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。石巻市の13駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は13位です。地価水準は石巻市のなかでは低めです。調査地点数は393地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

石巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは石巻駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは和渕駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は鹿又駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。