石巻駅の土地価格・公示地価マップ

石巻駅の地価相場

石巻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。石巻市の13駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は石巻市でも高い部類に入ります。調査地点数は303地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

駅別の地価

石巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは石巻駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは和渕駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は鹿又駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。