宮城県石巻市鋳銭場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.6万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地24.6万円/坪
公示地価推移
鋳銭場の不動産の売却価格査定
数字で見る鋳銭場の地価
鋳銭場の地価相場
鋳銭場の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.6万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鋳銭場の地価
石巻市鋳銭場は、ＪＲ石巻駅前の目抜き通り沿いに位置する、旧市街地の中枢を担う商業地域です。飲食店を中心とした小規模店舗が集積しており、周辺には市役所や市立病院などの公共施設も存在します。かつては繁華な商業中心地を形成していましたが、現在は中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ街並みとなっています。
今後の見通しについては、復興特需の終息に伴い既存店舗の閉鎖や撤退が見られ、蛇田地区などと比較して相対的な地位が低下すると予測されています。物価や人件費の高騰による収益環境の厳しさから、地価は当面の下落基調が続くものと考えられます。一方で、駅周辺施設への安定した人流を背景に、需要の均衡は維持されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約