陸前山下駅の土地価格・公示地価マップ

陸前山下駅の地価相場

陸前山下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。石巻市の13駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は石巻市でも高い部類に入ります。調査地点数は325地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－2.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.0万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－0.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

駅別の地価

石巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは石巻駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは和渕駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は鹿又駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。