宮城県石巻市錦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地14.3万円/坪
公示地価推移
錦町の不動産の売却価格査定
数字で見る錦町の地価
錦町の地価相場
錦町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－1.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
錦町に隣接するエリア
- 末広町
- 新橋
- 田道町二丁目
- 西山町
- 貞山一丁目
- 貞山二丁目
- 貞山四丁目
- 貞山五丁目
地域特性と将来展望で見る錦町の地価
石巻市錦町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、生活利便性の高い中心市街地の既成住宅地域です。陸前山下駅の徒歩圏内に駅やスーパーがあり、平坦な地形で戸建住宅地としての利用が中心となっています。一方で、市内では石巻河南ＩＣに近い新興住宅地が選好される傾向にあり、従来の住宅地域とは需要の動向に違いが見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、市全体の人口減少などにより需要が弱含み、地価は微減傾向で推移すると考えられます。復興事業による宅地供給の増加や、建築費・物価高の影響も注視すべき要素です。当面は旧石巻市街地周辺の状況を維持すると予測されますが、需給バランスの悪化により下落幅が広がる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約