宮城県石巻市渡波町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
渡波町の不動産の売却価格査定
数字で見る渡波町の地価
渡波町の地価相場
渡波町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－11.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
渡波町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目5.4万円/坪前年比-1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
渡波町に隣接するエリア
- 石巻市渡波
- 石巻市伊勢町
- 石巻市浜松町
- 石巻市大宮町
- 石巻市幸町
- 石巻市三和町
- 石巻市後生橋
- 石巻市万石町
地域特性と将来展望で見る渡波町の地価
宮城県石巻市渡波町は、渡波漁港の近くや渡波港の背後に位置する既成住宅地域です。主に戸建住宅が立ち並び、水産関係者や地縁を持つ人々が中心となって生活しています。ＪＲ渡波駅や万石浦駅を利用する範囲の住宅地として、地域特有のつながりが維持されているのが特徴です。
今後の見通しについては、人口減少により市全体で不動産需要が減少する中で、宮城県石巻市渡波町の需給バランスは悪化していくと予測されています。住宅地需要は低調な状態が続き、地価は下落傾向となる見込みです。ただし、建築費の高騰や物価高の影響が長期化した場合には、下落幅がさらに広がるとも考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約