金浜駅の土地価格・公示地価マップ

金浜駅の地価相場

金浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。八戸市の13駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は八戸市のなかでは低めです。調査地点数は322地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋56.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八戸駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大久喜駅の3.3万円/坪（9,881円/m²）です。中央値は鮫駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。