鮫駅の土地価格・公示地価マップ

鮫駅の地価相場

鮫駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。八戸市の13駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は13位です。調査地点数は322地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－7.0％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八戸駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大久喜駅の3.3万円/坪（9,881円/m²）です。中央値は鮫駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。