八戸駅の土地価格・公示地価マップ

八戸駅の地価相場

八戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。八戸市の13駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は八戸市でも高い部類に入ります。調査地点数は334地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－7.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八戸駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大久喜駅の3.3万円/坪（9,881円/m²）です。中央値は鮫駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。