陸奥湊駅の土地価格・公示地価マップ

陸奥湊駅の地価相場

陸奥湊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。八戸市の13駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は328地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八戸駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大久喜駅の3.3万円/坪（9,881円/m²）です。中央値は鮫駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。