本八戸駅の土地価格・公示地価マップ

本八戸駅の地価相場

本八戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）です。八戸市の13駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は八戸市でも高い部類に入ります。調査地点数は330地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋171.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八戸駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大久喜駅の3.3万円/坪（9,881円/m²）です。中央値は鮫駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。