魚市場通駅の土地価格・公示地価マップ

魚市場通駅の地価相場

魚市場通駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。函館市の29駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は293地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－11.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

函館市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五稜郭公園前駅の56.4万円/坪（17.0万円/m²）、最も低いのは谷地頭駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は千代台駅の18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。