五稜郭公園前駅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.2万円/坪
- 商業地57.2万円/坪
- 工業地8.4万円/坪
公示地価推移
函館市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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函館市の駅周辺の公示地価ランキング
- 1位五稜郭公園前駅56.4万円/坪前年比+0.0%
- 2位函館駅前駅39.2万円/坪前年比+9.7%
- 3位函館駅33.6万円/坪前年比+8.5%
- 4位中央病院前駅32.0万円/坪前年比+0.3%
- 5位末広町駅24.0万円/坪前年比+6.3%
- 6位十字街駅23.2万円/坪前年比+9.2%
- 7位杉並町駅22.9万円/坪前年比+1.5%
- 8位松風町駅22.5万円/坪前年比+2.7%
- 9位市役所前駅21.8万円/坪前年比+7.0%
- 10位魚市場通駅21.3万円/坪前年比+6.2%
- 11位柏木町駅20.2万円/坪前年比+1.5%
- 12位宝来町駅19.8万円/坪前年比+5.0%
- 13位千歳町駅18.9万円/坪前年比+1.9%
- 14位大町駅18.8万円/坪前年比+4.2%
- 15位千代台駅18.6万円/坪前年比-0.1%
- 16位深堀町駅18.5万円/坪前年比+0.9%
- 17位堀川町駅18.1万円/坪前年比+0.9%
- 18位函館どつく前駅17.9万円/坪前年比+3.6%
- 19位昭和橋駅17.8万円/坪前年比+1.4%
- 20位新川町駅17.2万円/坪前年比-0.1%
- 21位競馬場前駅17.0万円/坪前年比+0.5%
- 22位湯の川温泉駅16.7万円/坪前年比-0.5%
- 23位五稜郭駅16.5万円/坪前年比+0.3%
- 24位駒場車庫前駅15.9万円/坪前年比+0.2%
- 25位函館アリーナ前駅15.9万円/坪前年比+0.0%
- 26位湯の川駅15.7万円/坪前年比-0.3%
- 27位青柳町駅15.6万円/坪前年比+2.0%
- 28位桔梗駅13.2万円/坪前年比+0.0%
- 29位谷地頭駅9.6万円/坪前年比+0.0%
数字で見る五稜郭公園前駅の地価
五稜郭公園前駅の地価相場
五稜郭公園前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.4万円/坪（17.0万円/m²）です。函館市の29駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は24位です。地価水準は函館市でも高い部類に入ります。調査地点数は301地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）です。直近10年では－6.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
駅別の地価
函館市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五稜郭公園前駅の56.4万円/坪（17.0万円/m²）、最も低いのは谷地頭駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は千代台駅の18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出