千代台駅の土地価格・公示地価マップ

千代台駅の地価相場

千代台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。函館市の29駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は26位です。調査地点数は300地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

函館市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五稜郭公園前駅の56.4万円/坪（17.0万円/m²）、最も低いのは谷地頭駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は千代台駅の18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。