中央病院前駅の土地価格・公示地価マップ

中央病院前駅の地価相場

中央病院前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で32.0万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。函館市の29駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は20位です。地価水準は函館市でも高い部類に入ります。調査地点数は300地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.6万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

函館市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五稜郭公園前駅の56.4万円/坪（17.0万円/m²）、最も低いのは谷地頭駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は千代台駅の18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。