西線11条駅の土地価格・公示地価マップ

西線11条駅の地価相場

西線11条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で124.6万円/坪（37.7万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。札幌市中央区の36駅のなかで、地価は高い方から26位、前年比の上昇率は24位です。調査地点数は1,066地点です。

全用途の地価は直近10年で＋126.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋96.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均169.1万円/坪（51.1万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋138.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均34.3万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋65.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西4丁目駅の2,125万円/坪（642.7万円/m²）、最も低いのは東屯田通駅の86.9万円/坪（26.3万円/m²）です。中央値は山鼻9条駅の187.4万円/坪（56.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約24倍です。