西8丁目駅の土地価格・公示地価マップ

西8丁目駅の地価相場

西8丁目駅の2026年の公示地価は、全用途平均で761.6万円/坪（230.4万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。札幌市中央区の36駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は札幌市中央区でも高い部類に入ります。調査地点数は1,098地点です。

全用途の地価は直近10年で＋176.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋98.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均835.6万円/坪（252.8万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋179.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.2万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋63.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西4丁目駅の2,125万円/坪（642.7万円/m²）、最も低いのは東屯田通駅の86.9万円/坪（26.3万円/m²）です。中央値は山鼻9条駅の187.4万円/坪（56.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約24倍です。