すすきの駅の土地価格・公示地価マップ

すすきの駅の地価相場

すすきの駅の2026年の公示地価は、全用途平均で627.2万円/坪（189.7万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。札幌市中央区の36駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は札幌市中央区でも高い部類に入ります。調査地点数は1,137地点です。

全用途の地価は直近10年で＋181.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋95.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均727.9万円/坪（220.2万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋185.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋66.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西4丁目駅の2,125万円/坪（642.7万円/m²）、最も低いのは東屯田通駅の86.9万円/坪（26.3万円/m²）です。中央値は山鼻9条駅の187.4万円/坪（56.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約24倍です。