鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地45.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.1万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.1万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市谷山中央一丁目は、谷山駅周辺地区土地区画整理事業地内の区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地として、良好な居住環境が形成されています。谷山駅に近く、周辺ではスーパーが進出するなど利便性が高まっているのが特徴です。
今後の見通しとして、谷山駅周辺の開発等の影響により、住宅地需要は堅調に推移すると考えられます。区画整理区域内の良好な環境に加え、利便性の向上も相まって、地価は上昇傾向や強含みの展開を見せることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約