大分県大分市大字政所の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地12.4万円/坪
- 工業地5.5万円/坪
公示地価推移
大字政所の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
大字政所の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字政所の地価
大字政所の地価相場
大字政所の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋39.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－5.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字政所の地価
大分市大字政所には、中規模住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域と、住宅に囲まれた内陸型の工業地域が広がっています。住宅地は利便性が高く、ＪＲ大在駅や坂ノ市駅の圏内として、若い世帯などの需要が見られます。一方、工業地は周辺環境の制約から広がりが少ないものの、港湾や高速道路ＩＣへのアクセスが良いという特徴があります。
住宅地については、大在地区での人口増加や小規模分譲地開発の活発化に伴い、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。工業地に関しては、大在地区の臨港部で港湾施設整備が進んでいることなどから、地価は安定的に推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約