大分県大分市大在中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +6.9%- 商業地19.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市大在中央は、大在駅北口の駅前通り沿いに位置する商業地域です。低層の店舗併用住宅や共同住宅が見られ、日豊本線の南側に位置しています。国道１９７号との連続性が乏しく、車両の通行量が少ないため繁華性は限定的ですが、大在土地区画整理地区内の住宅地価格の上昇に伴い、割安感から上昇基調にあります。
背後地区の人口増加により、商業施設への需要が高まっていると鑑定評価されています。大在地区の住宅地域を背景として、今後も地価は上昇していくものと予測されます。地元の商工業者を中心に、商業的な需要が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約