大分県大分市大字迫の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 +0.8%- 工業地8.6万円/坪
公示地価推移
大字迫の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字迫の地価
大字迫の地価相場
大字迫の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字迫の地価
大分市大字迫は、中小規模の工場や住宅が混在する工業地域です。宮河内Ｉ．Ｃ．や大在・鶴崎地区の臨海工業地帯を結ぶ幹線道路沿いに位置しており、流通業務の拠点として優れたアクセス性を備えています。また、路線型商業地としての多様性も併せ持つのが特徴です。
今後は、流通業務用地への需要が高まり続けると予測されています。宮河内ＩＣ周辺の利便性を背景に、内陸型工業地としてのさらなる需要が見込まれるため、地価は堅調または安定的に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約