大分県大分市大字一木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
大字一木の不動産の売却価格査定
数字で見る大字一木の地価
大字一木の地価相場
大字一木の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字一木の地価
大分市大字一木は、農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域です。市街化調整区域に指定された在来の住宅地であり、開発行為や建物の建築に大きな制限を受けることから、新たな建込みは見られず、画地規模もまちまちです。
今後の見通しについては、開発が厳しく制限されるため土地需要は弱いものの、生活関連施設への接近性が良く住環境は比較的良好なことから、地価は概ね安定的に推移すると予測されています。大分市郊外の特性上、需要は圏域内の居住者やその縁故者に限定されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約