福岡県糟屋郡新宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.7万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地31.6万円/坪
- 商業地48.4万円/坪
- 工業地24.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る糟屋郡新宮町の地価
糟屋郡新宮町の地価相場
糟屋郡新宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.7万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.4万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋55.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋176.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
糟屋郡新宮町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央駅前の60.2万円/坪（18.2万円/m²）、最も低いのは大字立花口の11.7万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は夜臼の34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
糟屋郡新宮町内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおうえきまえ中央駅前60.2万円/坪前年比+4.6%
- 2位みしろにし三代西52.9万円/坪前年比+2.6%
- 3位みさき美咲44.0万円/坪前年比+7.3%
- 4位もりのみや杜の宮39.0万円/坪前年比+5.4%
- 5位しんぐうひがし新宮東38.8万円/坪前年比+4.4%
- 6位さくらやまて桜山手34.7万円/坪前年比+2.9%
- 7位ゆうす夜臼34.0万円/坪前年比+2.0%
- 8位みどりがはま緑ケ浜32.5万円/坪前年比+4.9%
- 9位しものふ下府31.7万円/坪前年比+4.9%
- 10位かみのふきた上府北30.2万円/坪前年比+8.4%
- 11位おおあざみなと大字湊27.8万円/坪前年比+7.7%
- 12位おおあざはるがみ大字原上25.8万円/坪前年比+4.6%
- 13位おおあざたちばなぐち大字立花口11.7万円/坪前年比+10.8%
- -おおあざまとの大字的野公示地価なし
- -おおあざみしろ大字三代公示地価なし
- -おおあざかみのふ大字上府公示地価なし
- -おおあざしものふ大字下府公示地価なし
- -おおあざしんぐう大字新宮公示地価なし
- -おおあざあいのしま大字相島公示地価なし
- -みなとざか湊坂公示地価なし
- -はなたちばな花立花公示地価なし
地域特性と将来展望で見る糟屋郡新宮町の地価
福岡県糟屋郡新宮町は、福岡市のベッドタウンとして発展した地域です。西鉄新宮駅周辺の既成住宅地域や、杜の宮のような区画が整然とした大規模な分譲住宅地、さらには国道背後の利便性の高い住宅地域など、エリアによって多様な街並みが見られます。
鑑定評価による予測では、住宅需要は新築・中古ともに引き続き堅調であるとされています。地価は上昇傾向で推移すると見込まれますが、上昇幅は縮小傾向にあるとの見方や、金利や建築費の動向に留意が必要であるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約