福岡県糟屋郡新宮町杜の宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
杜の宮の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る杜の宮の地価
杜の宮の地価相場
杜の宮の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋57.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近7年では＋57.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
杜の宮内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目39.0万円/坪前年比+5.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る杜の宮の地価
福岡県糟屋郡新宮町杜の宮は、区画が整然とした大規模な分譲住宅地が広がる閑静な住宅地域です。福岡市のベッドタウンとして選好性が高く、主に福岡市内へ通勤するサラリーマンなどの一次取得者による需要が見られます。
鑑定評価によれば、新宮町杜の宮の住宅需要は新築・中古ともに堅調であり、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。ただし、人口増加は鈍化傾向にあることや、金利や建築費の動向によって上昇幅が縮小する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約