福岡県糟屋郡新宮町新宮東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.8万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地38.8万円/坪
公示地価推移
新宮東の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新宮東の地価
新宮東の地価相場
新宮東の2026年の公示地価は、全用途平均で38.8万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.8万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新宮東内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目39.7万円/坪前年比+5.3%
- 2位にちょうめ二丁目38.0万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
新宮東に隣接するエリア
- 糟屋郡新宮町緑ケ浜
- 糟屋郡新宮町中央駅前
- 糟屋郡新宮町夜臼
- 糟屋郡新宮町下府
- 糟屋郡新宮町三代西
- 糟屋郡新宮町大字三代
- 糟屋郡新宮町大字上府
地域特性と将来展望で見る新宮東の地価
福岡県糟屋郡新宮町新宮東は、中規模の一般住宅が並ぶ区画の整然とした地域です。国道３号線の背後に位置し、周囲には共同住宅や店舗も見られる利便性の高い街並みが形成されています。主な需要者は、福岡市や周辺市町へ通勤するサラリーマン等の一次取得者となっており、良好な住環境が維持されています。
鑑定評価の予測によれば、新宮町は福岡市のベッドタウンとしての選好性が高く、住宅需要は堅調に推移するものと考えられます。地価については、引き続き上昇傾向で推移する見込みですが、金利や建築費、物価高といった動向には留意が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約