福岡県糟屋郡新宮町上府北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地33.1万円/坪
- 工業地27.4万円/坪
公示地価推移
上府北の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
上府北の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上府北の地価
上府北の地価相場
上府北の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋119.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋186.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上府北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目33.1万円/坪前年比+4.8%
- 2位よんちょうめ四丁目27.4万円/坪前年比+13.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
上府北に隣接するエリア
- 古賀市日吉
- 糟屋郡新宮町緑ケ浜
- 糟屋郡新宮町中央駅前
- 古賀市美明
- 古賀市鹿部
- 糟屋郡新宮町大字上府
地域特性と将来展望で見る上府北の地価
福岡県糟屋郡新宮町上府北は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。新宮町を中心に、古賀市から福岡市東区北部にかけての戸建住宅地域一帯が同一の需給圏となっており、福岡市へ通勤するサラリーマンの方々などを主な需要層としています。
鑑定評価によれば、住宅需要は新築・中古ともに引き続き堅調であるため、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。ただし、今後は上昇幅が縮小していく可能性や、金利上昇や物価高の影響に留意が必要であるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約