福岡県福岡市早良区野芥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地50.4万円/坪
- 商業地104.1万円/坪
公示地価推移
野芥の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
野芥の公示地価は2012年から15年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る野芥の地価
野芥の地価相場
野芥の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.4万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋77.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均104.1万円/坪（31.5万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋93.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
野芥内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の104.1万円/坪（31.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の34.0万円/坪（10.3万円/m²）です。中央値は三丁目の48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野芥内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目104.1万円/坪前年比+10.1%
- 2位いっちょうめ一丁目72.7万円/坪前年比+7.8%
- 3位さんちょうめ三丁目48.3万円/坪前年比+9.0%
- 4位ななちょうめ七丁目46.6万円/坪前年比+8.5%
- 5位ごちょうめ五丁目34.0万円/坪前年比+8.4%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る野芥の地価
福岡市早良区野芥は、幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域と、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が混在しています。駅に近い場所では人通りが増加しており、一方で狭隘道路からなる古くからの住宅地も見られるなど、エリアにより様相が異なります。
鑑定評価によると、地下鉄七隈線の延伸開業によって交通利便性が向上しており、今後の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、周辺人口の増加を背景に、商業地・住宅地ともに需要は堅調に続くものと見込まれます。博多方面へのアクセス向上が、市場性を一層高める要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約