福岡県福岡市早良区野芥三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋67.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市早良区野芥三丁目は、狭隘道路を含む古くからの住宅地域で、中規模の一般住宅が建ち並んでいます。駅へは徒歩圏内で、既存住宅地の分割による小規模な宅地開発も見られます。地下鉄七隈線沿線として、博多駅へのアクセス向上もあり、都心通勤者世帯などの需要が寄せられています。
福岡市早良区野芥三丁目は、住宅地として熟成しており、特段の変動要因がないため今後も現状を維持すると考えられます。一方で、地下鉄延伸による利便性の向上や、既存住宅地の活用による供給の動きがあることから、地価は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約