福岡県福岡市早良区干隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.2万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地70.2万円/坪
公示地価推移
干隈の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る干隈の地価
干隈の地価相場
干隈の2026年の公示地価は、全用途平均で70.2万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋93.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.2万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋93.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
干隈内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目73.4万円/坪前年比+8.3%
- 2位さんちょうめ三丁目67.1万円/坪前年比+7.4%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る干隈の地価
福岡市早良区干隈は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。旧来からの戸建住宅が中心の街並みですが、地下鉄七隈線の延伸によって利便性が向上した影響を受けています。福岡市中心部への通勤を目的とする勤労世帯からの需要が非常に高く、住宅用地としての価値が注目されているエリアです。
今後の見通しとして、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。地下鉄七隈線延伸による地価高騰の影響で、上昇の幅はやや落ち着きを見せると考えられます。依然として住宅需要は旺盛であり、地価の割安感から一部では高値での取引も継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約