福岡県福岡市早良区田隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
田隈の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
田隈の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る田隈の地価
田隈の地価相場
田隈の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田隈内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目50.6万円/坪前年比+7.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田隈の地価
福岡市早良区田隈は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。地下鉄七隈線の各駅から徒歩やバスを利用するエリアで、早良区中部の落ち着いた街並みが広がっています。地下鉄空港線沿線の地域と比較すると割安感があり、都心部へ通勤する個人による住宅需要が中心となっています。
七隈線の博多延伸によって交通利便性が向上したことで、需要は安定的に推移するものと予測されます。小規模な土地の開発が堅調なため、地価は上昇傾向を維持するとの見方がある一方で、駅から離れた場所では上昇率が緩やかになる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約