福岡県福岡市早良区田隈二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 次郎丸六丁目
- 賀茂三丁目
- 田隈一丁目
- 田隈三丁目
- 田村二丁目
- 田村四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市早良区田隈は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。地下鉄七隈線の各駅から徒歩やバスを利用するエリアで、早良区中部の落ち着いた街並みが広がっています。地下鉄空港線沿線の地域と比較すると割安感があり、都心部へ通勤する個人による住宅需要が中心となっています。
七隈線の博多延伸によって交通利便性が向上したことで、需要は安定的に推移するものと予測されます。小規模な土地の開発が堅調なため、地価は上昇傾向を維持するとの見方がある一方で、駅から離れた場所では上昇率が緩やかになる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約