福岡県福岡市早良区次郎丸六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.4万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地68.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.4万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋101.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福岡市早良区次郎丸六丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。賀茂駅への利便性が高く、住環境の良好な戸建住宅地や低層住宅地が形成されています。地下鉄七隈線沿線の住宅地域として熟成しており、周辺では農地の宅地化も進んでいます。
鑑定評価によれば、七隈線の博多駅延伸などを反映した強い需要から、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。利便性の向上に伴う地価上昇の勢いはやや落ち着きつつあるものの、依然として一次取得者を中心とした住宅需要は高い水準にあり、堅調な動向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約