福岡県福岡市早良区西新四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
446.3万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地446.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で446.3万円/坪（135.0万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋153.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均446.3万円/坪（135.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋153.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市早良区西新四丁目は、福岡市営地下鉄空港線西新駅に近い、中層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域です。旧来の商店街として、物販や飲食、サービス業など幅広い業種で出店需要が強く、まとまった土地では店舗兼共同住宅の建築も見られます。通行量が多く、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によると、西新四丁目は立地特性からマンションの立地適正も備えており、希少性が高いとされています。今後も現状の街並みを維持しつつ、投資物件などの需要は引き続き堅調に推移するものと予測されます。地価については、上昇傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約