福岡県福岡市南区大橋四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
156.7万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地96.9万円/坪
- 商業地216.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で156.7万円/坪（47.4万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋129.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.9万円/坪（29.3万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋122.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均216.5万円/坪（65.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋132.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡県福岡市南区大橋四丁目は、一般住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地域です。西鉄天神大牟田線沿線に位置し、最寄り駅の徒歩圏内にあるため交通利便性が高いことが特徴です。戸建住宅と共同住宅が混在しており、多様な用途が見られます。
鑑定評価によれば、福岡県福岡市南区大橋四丁目は、今後も現状の住環境を維持すると見込まれます。マンションデベロッパーによる価格の牽引や、福岡市内へ通勤する個人の需要などにより、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。上昇率は鈍化する可能性があるものの、引き続き堅調な動きが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約