福岡県福岡市南区大橋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.9万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地92.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.9万円/坪（28.1万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋124.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.9万円/坪（28.1万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋124.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市南区大橋三丁目は、一般住宅や中低層共同住宅が混在する住宅地域です。最寄り駅が徒歩圏内にあり、交通利便性や生活利便性に優れた良好な居住環境が整っています。主な需要は、福岡市内に通勤する方々による戸建住宅や共同住宅用地としての利用です。
鑑定評価によれば、福岡市南区大橋三丁目の住環境は今後も現状を維持すると予測されています。西鉄天神大牟田線沿いを中心とした周辺地域と同様に、駅への接近性の高さから地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。住宅用地としての需要は引き続き堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約