福岡県福岡市南区大橋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
269.1万円/坪
前年比 +11.5%- 商業地269.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で269.1万円/坪（81.4万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋201.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均269.1万円/坪（81.4万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋201.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市南区大橋二丁目は、中高層の店舗兼共同住宅や共同住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。大橋駅への接近性に優れ、容積率の高さからマンション用地としての希少性が認められる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、大橋駅のリニューアルや周辺の開発に伴い、マンション開発業者による需要は旺盛な状態が続く見込みです。分譲マンションの需要も概ね堅調であり、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約