福岡県福岡市東区箱崎六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.2万円/坪
前年比 +11.2%- 住宅地134.2万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.2万円/坪（40.6万円/m²）、前年からは＋11.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋93.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.2万円/坪（40.6万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近5年では＋93.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福岡市東区箱崎六丁目は、駅に近い住宅地域であり、マンションや医院などが見られる街並みが特徴です。中層共同住宅地としての利用が進んでおり、駅至近で利便性が高いことから、マンション素地としての希少性も備えています。
九大跡地の隣接地域として、開発が進むことで地域要因が大きく変動する可能性があります。駅への接近性やインフラ整備への期待感から、土地需要はひっ迫しており、今後も地価上昇圧力は高いと予測されます。ただし、マンションデベロッパーの動きや建築費の高騰など、市場の変化に留意が必要かもしれません。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約