福岡県北九州市門司区新門司の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +4.1%- 工業地8.0万円/坪
公示地価推移
新門司の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る新門司の地価
新門司の地価相場
新門司の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新門司内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目10.2万円/坪前年比+4.0%
- 2位さんちょうめ三丁目5.8万円/坪前年比+4.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
新門司に隣接するエリア
- 北九州市門司区大字畑
- 北九州市門司区吉志
- 北九州市門司区大字今津
- 北九州市門司区大字吉志
- 北九州市門司区大字恒見
- 北九州市門司区恒見町
地域特性と将来展望で見る新門司の地価
門司区新門司は、大規模な工場や倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域です。埋立により造成された工業団地も存在し、フェリーターミナルや北九州空港、九州自動車道などの輸送施設が充実している点が特徴です。海・空・陸のアクセスが非常に良く、物流拠点としての立地が際立っています。
鑑定評価では、物流施設用地への投資を中心に地価は上昇基調で推移すると予測されています。工業地需要の高まりが追い風となる一方で、建築費高騰の影響が懸念されるとの見方もあります。当面は、土地利用が概ね現状維持となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約