福岡県北九州市門司区大字畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地8.9万円/坪
公示地価推移
大字畑の不動産の売却価格査定
数字で見る大字畑の地価
大字畑の地価相場
大字畑の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字畑内の公示地価ランキング
大字畑に隣接するエリア
- 北九州市門司区大字猿喰
- 北九州市門司区新門司
- 北九州市門司区吉志
- 北九州市門司区大字今津
- 北九州市門司区大字吉志
- 北九州市門司区大字大里
- 北九州市門司区吉志新町
地域特性と将来展望で見る大字畑の地価
門司区大字畑は、中規模の一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域です。恒見地区の中心地付近に位置しながらも、大里地区の中心市街地からは遠く離れています。最寄駅から距離があり、スーパー以外の生活利便施設も少ないため、住宅地としての競争力は相対的に低い状況にあります。
鑑定評価による将来予測では、市街化調整区域内の住宅地であることから、需要は弱含みで地価は下落基調をたどると見込まれます。また、門司区の人口減少や高齢化の影響もあり、当面は大きな変動要因がないまま、緩やかな下落傾向が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約