福岡県北九州市門司区吉志の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地10.5万円/坪
- 商業地16.2万円/坪
公示地価推移
吉志の不動産の売却価格査定
数字で見る吉志の地価
吉志の地価相場
吉志の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－10.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉志内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目16.2万円/坪前年比-0.6%
- 2位ろくちょうめ六丁目10.5万円/坪前年比-1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
吉志に隣接するエリア
- 北九州市門司区新門司
- 北九州市門司区大字畑
- 北九州市門司区大字吉志
- 北九州市門司区大字恒見
- 北九州市門司区恒見町
- 北九州市門司区吉志新町
地域特性と将来展望で見る吉志の地価
門司区吉志は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。恒見地区の端に位置しており、大里地区の中心市街地からは離れた場所にあります。周辺にはスーパーなどの生活利便施設はあるものの、全体としては利便性が劣る既成住宅地という特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大きな環境変化は見られず現状を維持するとの予測がなされています。門司区の東部や小倉南区の一部を含む需要圏においては、利便性の低い住宅地の引き合いが少なく、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約