福岡県北九州市門司区新門司一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 +4.0%- 工業地10.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新門司一丁目は、大規模工場や倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域です。フェリーターミナルや北九州空港、九州自動車道といった海・空・陸の輸送施設が充実しており、物流拠点としての用地需要が高まっているエリアです。
鑑定評価によれば、物流用地を中心とした工業地需要の高まりが追い風となり、地価は上昇基調で推移すると見込まれます。今後は、良好なアクセス状況から物流企業等の進出が期待される一方で、建築費高騰の影響などが懸念されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約