岡山県岡山市北区平田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
平田の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る平田の地価
平田の地価相場
平田の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平田の地価
岡山市北区平田は、一般住宅やアパート、空地が混在する低層住宅地です。岡山市中心部へのアクセスが良く、笹ケ瀬川より中心部寄りの地域では富裕層による需要が強い傾向にあります。岡山西バイパス周辺では整備や開発が進み、住宅地としてのブランド化が進んでいます。
北長瀬駅操車場跡地や問屋町の開発、さらに西バイパス沿いの繁華性の向上に伴い、岡山市北区平田でも旺盛な需要が見込まれます。今後は富裕層向けの住宅地として熟成が進むほか、都市開発による利便性の向上から、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約