岡山県岡山市北区田中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地44.0万円/坪
- 商業地47.9万円/坪
公示地価推移
田中の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る田中の地価
田中の地価相場
田中の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋43.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋39.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田中の地価
岡山市北区田中は、中規模の一般住宅や共同住宅が増加している住宅地域です。笹ケ瀬川の東側に広がるエリアは良好な居住環境が特徴ですが、供給はやや過剰な傾向にあります。一方、国道沿いには低層の店舗や事業所が建ち並ぶ商業地域が形成されています。
北長瀬駅操車場跡地や問屋町の開発、さらに岡山西バイパスの整備が進むことで、利便性の向上が期待されています。これに伴い、住宅地の需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。商業地についても、需要が旺盛で熟成が進むと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約