岡山県岡山市北区今保の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.5万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地24.8万円/坪
- 工業地12.9万円/坪
公示地価推移
今保の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る今保の地価
今保の地価相場
今保の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今保の地価
岡山市北区今保は、一般住宅や事業所が混在する住宅地域です。農地などを開発した分譲住宅地が点在しており、県道妹尾御津線や国道２号へのアクセスが良い利便性が特徴です。笹ヶ瀬川の東側に位置する田中地区と比較すると割安感があり、子育て世代を中心とした住宅需要が活発なエリアとなっています。
今後は、住宅地としてさらに熟成していくことが見込まれます。また、組合形式の鉄工団地がある工業地においては、需要に対して供給が限られているため、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約