兵庫県西宮市甲子園口一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.5万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地134.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.5万円/坪（40.7万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.5万円/坪（40.7万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋30.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市甲子園口一丁目は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。最寄駅まで徒歩圏内という利便性と良好な住環境を備えており、主にＪＲ神戸線や阪急神戸本線、阪神本線を含む沿線の住宅地域から需要があります。
鑑定評価によれば、西宮市内の高所得者層や富裕者層を中心に需要は堅調であり、地価は上昇基調で推移すると見込まれます。現在の良好な住環境が維持されることで、今後も底堅い動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約