兵庫県尼崎市稲葉荘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地58.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県尼崎市稲葉荘は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ東海道本線や阪神本線沿線の住宅地域に属しており、最寄駅からはやや距離がありますが、周辺には病院や生活利便施設が揃っています。需要者の中心は、市内在住の個人エンドユーザーや地元に地縁を持つ方々です。
今後の見通しについて、鑑定評価では現況の住環境が維持されるものと考えられています。地元地縁者を中心とした一定の需要に支えられることから、地価は上昇傾向や横ばいから緩やかな上昇程度で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約