兵庫県尼崎市稲葉元町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近6年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 稲葉荘三丁目
- 稲葉荘四丁目
- 稲葉元町一丁目
- 稲葉元町三丁目
- 西立花町四丁目
- 西立花町五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県尼崎市稲葉元町は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ立花駅からは少し距離がありますが、周辺には公園などの緑が見られる良好な居住環境が整っています。生活利便性も比較的高いエリアとして、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地域として概ね成熟した状態にあるとされています。特筆すべき変化は見られないものの、良好な住環境への需要は堅調に推移する見込みです。そのため、地価は当面の間、やや上昇傾向で進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約